Optimal für Familien - Gepflegtes und ruhig gelegenes Einfamilienhaus nahe Gropius-Passagen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt 131 m². Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung und besticht durch seine optimale und großzügige Raumaufteilung. Es bietet viel Platz für Familien oder Paare, die gern etwas mehr Raum zur Entfaltung haben möchten. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, ein Büro oder Kinder-/Gästezimmer, die Küche, daneben eine gemütliche Essecke mit Terrassenzugang und ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer und das geräumige Dusch- und Wannenbad. Der Keller beherbergt einen großen Hobbyraum, einen Mehrzwecksraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungsraum mit Öltank. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 312 m² zzgl. ca. 34 m² Anteil an der Gemeinschaftsfläche. Im wunderschön angelegten Garten gibt es einen sonnigen Freisitz und einen Schuppen. Im vorderen Teil steht ein Carport für Ihr Auto zur Verfügung.

Die über die Jahre stets gepflegte Ausstattung des Hauses entspricht weitestgehend dem Baujahr. Dies ermöglicht den künftigen Eigentümer Ihren Traum nach Ihren eigenen Wünschen zu modernisieren und zu gestalten. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005.

Die Gropiusstadt in Berlin ist ein lebendiger Stadtteil im Süden des Bezirks Neukölln, der sich durch seine moderne Architektur und vielfältige Infrastruktur auszeichnet. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv, da es sich in einer absolut ruhigen und grünen Wohngegend befindet, die dazu eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet.

Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und Senioren, was für eine harmonische und lebendige Atmosphäre sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Für Naturliebhaber bietet die Gropiusstadt zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Entspannen einladen. Auch kulturell hat der Stadtteil einiges zu bieten, wie zum Beispiel das nahegelegene Kulturzentrum "Gropiusstadt", in dem regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte stattfinden.

Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt des Hauses. Die U-Bahn-Station Johannisthaler Chaussee ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in kurzer Zeit ins Stadtzentrum oder zu anderen beliebten Stadtteilen Berlins.

Insgesamt bietet die Lage des Hauses in der Gropiusstadt eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen, die sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare attraktiv ist. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Stadtteils und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Bei dem Kaufpreis handelt es sich um den aktuellen Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.