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Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   10827 Berlin - Berlin - Tempelhof-Schöneberg - Schöneberg
Objektnummer   3353
Baujahr   1893
Letzte Modernisierung   2007
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   53,90 m²
Grundstücksfläche (ca.)   940 m²
Kaufpreis   288.000,- €
Kaufpreis pro m²   4.726,- €
Nebenkosten (ca.)   98,97 €
Heizkosten (ca.)   53,69 €
Hausgeld (ca.)   168,89 €
Etage   1
Anzahl Etagen   5
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   103 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2018-02-05
Energieausweis gültig bis   05.02.2028
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1893
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Einheit-Nr.   24
Unterkellert   ja
Badezimmer   1
Bodenbelag   Dielen
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   sofort
Provision für Käufer   3,57% inkl. 19% Mwst.
Provisionshinweis   Für den Fall des wirksamen Abschlusses eines Kaufvertrages über das oben genannte Objekt zahlt der Kaufinteressent an die Maklerfirma Hoppe Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Es gelten die anliegenden Allgemeinen Vertragsbedingungen der Maklerfirma Hoppe Immobilien.

Objektbeschreibung

Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Altbau von 1893 mit ruhiger Lage. Der begrünte Innenhof mit historischer Remise verleiht dem Zuhause eine besondere Atmosphäre. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad. Die Kombination aus klassischer Architektur, abgeschirmter Lage und grünem Innenhof verleiht dem Zuhause eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und aufgearbeitete Holzdielen aus, die den typischen Altbaucharakter unterstreichen. Das Duschbad ist funktional gefliest, weist jedoch Modernisierungsbedarf auf. In der Küche sind ein Herd sowie eine Spüle vorhanden, eine weitergehende Ausstattung kann individuell ergänzt werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Teil von Schöneberg, der urbanes Leben mit Ruhe verbindet. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, Parks und Grünflächen bieten Ausgleich im Alltag. Der Winterfeldtmarkt mit seinem vielfältigen Angebot ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine lebendige Nachbarschaftsatmosphäre. Dank der sehr guten Anbindung an U-Bahn und Bus gelangen Sie schnell in die Berliner City und andere Bezirke. Die Lage eignet sich ideal für Singles und Paare, die zentrale Wohnqualität mit kurzen Wegen und angenehmer Nachbarschaft schätzen.

Kontaktinformation

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Musterstraße 1

00000 Musterstadt

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Ihr Ansprechpartner

Herr Carsten Hoppe

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Hausansicht Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
Hausansicht 
Wohnzimmer Bild 1 Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
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Wohnzimmer Bild 2 Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
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Wohnzimmer Bild 3 Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
Wohnzimmer Bild 3 
Wohnzimmer Bild 3 - (Renovierung KI generiert) Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
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Wohnzimmer Bild 3 -  (Einrichtungsvorschlag KI generiert) Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
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Schlafzimmer Bild 1 Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
Schlafzimmer Bild 1 
Schlafzimmer Bild 2 Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
Schlafzimmer Bild 2 
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Schlafzimmer Bild 2 - (Renovierung KI generiert) 
Küche Bild 1 Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
Küche Bild 1 
Küche Bild 1 - (Einrichtungsvorschlag KI generiert) Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
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Küche Bild 2 Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
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Küche Bild 3 Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
Küche Bild 3 
Duschbad Bild 1 Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
Duschbad Bild 1 
Duschbad Bild 1 - (Renovierungsvorschlag KI generiert) Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
Duschbad Bild 1 - (Renovierungsvorschlag KI generiert) 
Duschbad Bild 2 Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
Duschbad Bild 2 
Duschbad Bild 3 Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
Duschbad Bild 3 
Flur Bild 1 Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
Flur Bild 1 
Flur Bild 1 - (Renovierung KI generiert) Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
Flur Bild 1 - (Renovierung KI generiert) 
Flur Bild 2 Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
Flur Bild 2 
Flur Bild 2 - (Renovierung KI generiert) Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
Flur Bild 2 - (Renovierung KI generiert) 
Dollhouse-View 1 Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
Dollhouse-View 1 
Dollhouse-View 2 Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
Dollhouse-View 2 
Kellerverschlag Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
Kellerverschlag 
Ansicht Seitenflügel Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
Ansicht Seitenflügel 
Hof Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
Hof 
Remise Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
Remise 
Treppenhaus Bild 1 Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
Treppenhaus Bild 1 
Treppenhaus Bild 2 Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
Treppenhaus Bild 2 
Grundriss Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
Grundriss