Mariendorf - Bezugsfreie Wohnung mit Dielen und Wintergarten in denkmalgeschützter Wohnanlage

Die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre einer denkmalgeschützten Wohnanlage in Berlin-Mariendorf und verfügt über knapp 66 m² Wohnfläche.

Zur Wohnung gehören zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit kleiner Speisekammer, ein Duschbad sowie ein kleiner Wintergarten mit Blick in die gepflegte Grünanlage.

Die Wohnung bietet mit ihren erhaltenen Holzdielen ein charmantes Aufarbeitungspotenzial für Käufer, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten. Das Duschbad wurde bereits 2014 modernisiert. Ein großer Kellerverschlag mit Licht gehört ebenfalls zur Wohnung.

Als Teil einer denkmalgeschützten Wohnanlage bietet die Immobilie attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten (Denkmalschutz-AfA) für Käufer, die die Wohnung modernisieren.

bezugsfrei
renovierungsbedürftig
Holzdielen
kleiner Wintergarten
separate Küche
Speisekammer
Duschbad, ca. 2014 modernisiert
Fernwärme
großer Kellerverschlag mit Licht
gepflegter Gemeinschaftsgarten

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Berlin-Mariendorf. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Über mehrere Buslinien besteht eine schnelle Verbindung zum U-Bahnhof Alt-Mariendorf mit Anschluss an die U6. Grünanlagen wie der Volkspark Mariendorf, der Britzer Garten und der Freizeitpark Marienfelde befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe.

Der Energieausweis ist beantragt liegt aber noch nicht vor.