Immobilie geerbt - Was gilt es zu beachten?

Der Erbfall ist emotional, besonders wenn es um eine geerbte Immobilie geht. Ob Sie die Immobilie selbst nutzen oder verkaufen möchten, hier sind einige wichtige Punkte, die Sie beachten sollten:

• Erbregelung klären: Verstehen Sie die Erbregelung. Liegt ein Testament vor oder greift die gesetzliche Erbfolge? Ein Testament kann spezifische Wünsche des Verstorbenen enthalten, während die gesetzliche Erbfolge nach festgelegten Bestimmungen verteilt.
• Erbengemeinschaft und Streitigkeiten: Bei mehreren Erben kann es zu Konflikten kommen. Offene Kommunikation und gegebenenfalls die Einbeziehung eines Mediators können helfen, eine einvernehmliche Lösung zu finden.
• Steuerliche Aspekte: Informieren Sie sich über mögliche Erbschaftssteuern und Freibeträge, um böse Überraschungen zu vermeiden.

Um die wirtschaftliche Verwertung zu gewährleisten, ist es wichtig, einen Erbschein zu beantragen und die Eigentümerumschreibung korrekt durchzuführen. Es gibt viele Aspekte zu berücksichtigen. Wir sind erfahren in der Beratung von Erbengemeinschaften und stehen Ihnen gern zur Seite, wenn es darum geht, die wichtigsten Punkte zu klären!

Der Verlust eines Angehörigen ist bereits eine emotionale Belastung – komplizierter wird es, wenn eine Immobilie vererbt wurde. Oft treten innerhalb einer Erbengemeinschaft Unstimmigkeiten auf: Verkauf oder Eigennutzung? Wer übernimmt welche Anteile? Wir stehen Ihnen als neutrale Berater und Vermittler zur Seite

• Neutrale Mediation & Schlichtung – Wir helfen, Konflikte innerhalb der Erbengemeinschaft zu lösen.
• Individuelle Lösungsansätze – Verkauf, Auszahlung oder Teilungsversteigerung? Wir beraten Sie zu Ihren Möglichkeiten.
• Rechtliche Orientierung – Unterstützung in Abhängigkeit der Erbregelung.
• Marktgerechte Wertermittlung – Objektive Einschätzung für faire Entscheidungen.
• Professionelle Abwicklung – Von der Einigung bis zum Immobilienverkauf oder der Übertragung.

Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung im Umgang mit Erbimmobilien und Erbengemeinschaften. Gemeinsam finden wir eine Lösung!

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