Wohnen in Berlin
Quirliges Stadtleben & grüne Außenbezirke
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Ich bin einverstandenDer Berliner Immobilienmarkt bleibt dynamisch: Während die Nachfrage nach Wohnraum hoch bleibt, sorgen steigende Zinsen und wirtschaftliche Unsicherheiten für eine leichte Abkühlung der Preise. Käufer haben derzeit bessere Verhandlungsmöglichkeiten, während Verkäufer von einer professionellen Marktanalyse profitieren. Ob Kauf oder Verkauf - eine fundierte Beratung ist jetzt entscheidender denn je.
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Übersichtskarte Berlin
Stadtteilportraits
In unseren Stadtteilporträts erhalten Sie einen kompakten Überblick über die Berliner Bezirke.
Die Inhalte befinden sich derzeit im Aufbau – einige Informationen sind daher noch nicht vollständig verfügbar.
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Kaufpreise in Berlin
Laut dem aktuellen Immobilienpreisservice Berlin 2024 sind die Preise für Eigentumswohnungen in Berlin im dritten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr nur noch um durchschnittlich 2 Prozent gesunken. Das zeigt der Immobilienpreisservice Berlin 2024 des IVD Berlin-Brandenburg.
Häuser sind teurer als Wohnungen:
Einfamilienhäuser sind in Berlin mit rund 5.480 Euro pro Quadratmeter im Schnitt etwas teurer als Eigentumswohnungen. Im Vergleich zum Vorjahr haben die Preise hier etwa 4 Prozent nachgegeben.
Einfamilienhäuser sind in Berlin mit rund 5.480 Euro pro Quadratmeter im Schnitt etwas teurer als Eigentumswohnungen. Im Vergleich zum Vorjahr haben die Preise hier etwa 4 Prozent nachgegeben.
Preisentwicklung bei den Eigentumswohnungen:
Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Berlin beträgt laut IVD Immobilienpreisservice rund 4.810 Euro pro Quadratmeter. Das bedeutet einen Rückgang von
2 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
Durchschnittspreise 2024 (Kaufpreise pro m²):
| Objektart | Treptow-Köpenick | Berlin |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 5.480,00 €/m² | 5.480,00 €/m² |
| Eigentumswohnungen (Neubau) | 5.000,00 €/m² bis 6.300,00 €/m² | 5.700,00 €/m² bis 6.900,00 €/m² |
| Eigentumswohnungen (Bestand) | 3.300,00 €/m² bis 3.900,00 €/m² | 3.700,00 €/m² bis 4.500,00 €/m² |
Bitte beachten Sie, dass diese Zahlen Durchschnittswerte darstellen und die tatsächlichen Preise je nach spezifischer Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie variieren können.
(Quelle für Preise: IVD Berlin-Brandenburg)
(Quelle für Preise: IVD Berlin-Brandenburg)
