Ein großes Ziel erreicht man in kleinen Schritten
In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Profitieren Sie als Eigentümer von unserem umfassenden, individuellen Beratung, die Sie von Anfang an begleitet. Als unser Auftraggeber profitieren. Wir stehen für individuelle Betreuung und transparente Zusammenarbeit für die gesamte Dauer des Verkaufsprozesses und darüber hinaus in klaren Phasen:
Phase 1:
Der Ersttermin
Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsere Vorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.
Phase 2:
Auftrag und Bewertung
Sie beauftragen uns und wir ermitteln für Sie den marktgerechten Angebotspreis.
Wenn Sie sich für Hoppe Immobilien entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Wir erstellen für Sie eine ausführliche Marktbewertung sowie eine Marktanalyse. Der Angebotspreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam festgelegt.
Phase 3
Vorbereitung
Exposéerstellung, Fototermin, 3D-Rundgang und Zusammentragung aller notwendigen Unterlagen
Ansprechende Verkaufstexte, professionelle Fotos, realistischer 3D-Rundgang, Grundriss(e) und interaktive Karte bündeln wir in einem hochwertigen, überzeugenden Exposé. Parallel dazu fordern von den Behörden Bau- und Lagepläne, Baubeschreibung, etc. an sofern sich diese nicht in Ihrem Besitz befinden. Sollten Ihnen Energieausweis, Wohnflächenberechnung und Baubeschreibung fehlen - kein Problem. Auch diese Unterlagen fertigen wir für Sie an oder bestellen diese bei unseren externen Partnern damit diese zeitnah zur Verfügung stehen. Dies garantieren wir Ihnen mit unserer Leistungsgarantie innerhalb eines festen Zeitraumes, damit der Vertrieb zeitnah starten kann.
Phase 4:
Bekanntmachung Ihres Angebotes
Hoppe Immobilien vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen auf zahlreichen Immobilienportalen, Social Media und unserer eigenen Webseite. Wir bieten außerdem alternative und moderne Verkaufspraktiken, wie das digitale Bieterverfahren an, die sich ausgezeichnet bewährt haben und zu einem optimalen Ergebnis in kurzer Zeit führen.
Phase 4:
Vertrieb
Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Hoppe Immobilien ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails und Anrufe, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Der Exposéversand erfolgt sogar automatisch unmittelbar nachdem die Anfrage aus einem Immobilienportal bei uns eingegangen ist! Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.
Phase 6:
Preisverhandlungen
In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. Wir stellen Kontakt zwischen Kaufinteressenten und unseren Finanzierungspartnern, Hausbaufirmen, Architekten und Handwerkern. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.
Phase 7:
Kaufvertrag
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, verhandeln wir den bestmöglichen Preis für Sie und beraten Sie bei der Auswahl des Käufers. Wir stellen dem Notar alle notwendigen Informationen und Unterlagen zur Vorbereitung des Kaufertragsentwurfes zur Verfügung. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts vorliegt, wird diese unverzüglich geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
Phase 8:
Nachbetreuung
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Objektübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir vermitteln Ihnen auch gern eine zuverlässige und preisgünstige Umzugsfirma. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.
