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Obj.: 1 | 1

ALT-RUDOW - Gut geschnittene Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon

Nordostansicht

196.000,- €

VERKAUFT

Südwestansicht

Wohnzimmer Ansicht 1 möbliert

Wohnzimmer Ansicht 2 möbliert

Wohnzimmer Ansicht 3 möbliert

Loggia

Schlafzimmer Ansicht 1 möbliert

Schlafzimmer Ansicht 2 möbliert

Küche Ansicht 1 möbliert

Küche Ansicht 2 möbliert

Duschbad Perspektive 1

Duschbad Perspektive 2

Flur

Grundriss unmöbliert

Grundriss möbliert

Dollhouse-View unmöbliert

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

12357 Berlin - Berlin - Neukölln - Rudow

Objektdaten

Objekt-Nr. 3313

Wohnfläche (ca.) 57,39 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 196.000,- €

Informationen

Baujahr

1961

Grundstücksfläche (ca.)

9.625 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Loggia

Stellplätze

Unterkellert

Details

Hausgeld (ca.)

290,- €

Etage

Anzahl Etagen

Stellplatzart

Freiplatz

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

5 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Laminat

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Mwst.

Provisionshinweis

Für den Fall des wirksamen Abschlusses eines Kaufvertrages über das oben genannteObjekt zahlt der Kaufinteressent an die Maklerfirma Hoppe Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Es gelten die anliegenden Allgemeinen Vertragsbedingungen der Maklerfirma Hoppe Immobilien.

Die 1961 erbaute Wohnanlage liegt inmitten einer sehr ruhigen und gärtnerisch gepflegten Grünanlage. Die Wohnung befindet sich im ersten von zwei Obergeschossen. Sie ist optimal geschnitten und bietet Ihnen zwei helle und lichtdurchflutete Zimmer, Küche, Duschbad, sowie eine Diele mit zwei Einbauschränken. Der große Sonnenbalkon befindet sich in südwestlicher Ausrichtung. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gemeinschaftsparkplatz (Stellplätze nach Verfügbarkeit).

Diese schöne und sonnige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, muss aber renoviert werden. Auf Wunsch können die Möbel kostenfrei übernommen werden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und mit Umluftherd, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle und Kaffeemaschine ausgestattet. Das raumhoch geflieste Badezimmer verfügt über Dusche, Handwaschbecken, wandhängendes WC und einen großen Spiegelschrank. In der Diele stehen ihnen zwei Einbauschränke zur Verfügung. Das Mobiliar kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben.

Der Bereich Alt-Rudow besteht einerseits aus dem alten Dorfkern und gleichzeitig ist es eine moderne Geschäftsstraße. Die gepflegte Wohnanlage ist in ein fast einen Hektar großes gärtnerisch angelegtes Grundstück eingebettet. Zahlreiche, attraktive Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen sie fußläufig in nur wenigen Gehminuten. Die beliebten Gropius-Passagen mit ihren vielen attraktiven Geschäften und Freizeitangeboten, Busse und der U-Bahnhof Rudow (Linie U7), Kindergarten und Schulen sind innerhalb kürzester Zeit gut erreichbar. Die nahe gelegene Anschlußstelle Stubenrauch gewährt eine günstige Anbindung in die City-West und zum Flughafen BER.

Bei dem Kaufpreis handelt es sich um den aktuellen Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.

Ansprechpartner

Herr Carsten Hoppe

Telefon: +49 30 77393000
info@hoppe-immobilien.de