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Obj.: 1 | 1

Mariendorf - Bezugsfreie Wohnung mit Dielen und Wintergarten in denkmalgeschützter Wohnanlage

Rückansicht 1

200.000,- €

360°

Rückansicht 2

Wohnzimmer Perspektive 1B

Wohnzimmer Perspektive 1C

Wohnzimmer Perspektive 2

Kleiner Wintergarten

Schlafzimmer Perspektive 1

Schlafzimmer Perspektive 2

Küche Perspektive 1

Küche Perspektive 2

Duschbad

Flur Perspektive 1

Flur Perspektive 2

Garten Bild 1

Garten Bild 2

Treppenhaus

Dollhouse-View 1

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

12107 Berlin - Berlin - Tempelhof-Schöneberg - Mariendorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 3376

Wohnfläche (ca.) 65,75 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 200.000,- €

Informationen

Baujahr

1930

Grundstücksfläche (ca.)

8.299 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Unterkellert

Gartennutzung

Denkmalgeschützt

Wintergarten

Abstellraum

Details

Hausgeld (ca.)

260,- €

Anzahl Etagen

Einheit-Nr.

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Dielen

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Mwst.

Provisionshinweis

Für den Fall des wirksamen Abschlusses eines Kaufvertrages über das oben genannte Objekt zahlt der Kaufinteressent an die Maklerfirma Hoppe Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Es gelten die anliegenden Allgemeinen Vertragsbedingungen der Maklerfirma Hoppe Immobilien.

Die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre einer denkmalgeschützten Wohnanlage in Berlin-Mariendorf und verfügt über knapp 66 m² Wohnfläche.

Zur Wohnung gehören zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit kleiner Speisekammer, ein Duschbad sowie ein kleiner Wintergarten mit Blick in die gepflegte Grünanlage.

Die Wohnung bietet mit ihren erhaltenen Holzdielen ein charmantes Aufarbeitungspotenzial für Käufer, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten. Das Duschbad wurde bereits 2014 modernisiert. Ein großer Kellerverschlag mit Licht gehört ebenfalls zur Wohnung.

Als Teil einer denkmalgeschützten Wohnanlage bietet die Immobilie attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten (Denkmalschutz-AfA) für Käufer, die die Wohnung modernisieren.

bezugsfrei
renovierungsbedürftig
Holzdielen
kleiner Wintergarten
separate Küche
Speisekammer
Duschbad, ca. 2014 modernisiert
Fernwärme
großer Kellerverschlag mit Licht
gepflegter Gemeinschaftsgarten

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Berlin-Mariendorf. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Über mehrere Buslinien besteht eine schnelle Verbindung zum U-Bahnhof Alt-Mariendorf mit Anschluss an die U6. Grünanlagen wie der Volkspark Mariendorf, der Britzer Garten und der Freizeitpark Marienfelde befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe.

Der Energieausweis ist beantragt liegt aber noch nicht vor.

Ansprechpartner

Herr Carsten Hoppe

Telefon: +49 30 77393000
info@hoppe-immobilien.de