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Anzahl der Objekte: 1 | 1
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Optimal für Familien - Gepflegtes und ruhig gelegenes Einfamilienhaus nahe Gropius-Passagen

Terrasse Einfamilienhaus Berlin
Terrasse
480.000,- €
VERKAUFT
Terrasse Einfamilienhaus Berlin
Terrasse
Wohnzimmer Bild 1 Einfamilienhaus Berlin
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2 Einfamilienhaus Berlin
Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 3 Einfamilienhaus Berlin
Wohnzimmer Bild 3
Gemütliche Essecke Einfamilienhaus Berlin
Gemütliche Essecke
Küche Bild 1 Einfamilienhaus Berlin
Küche Bild 1
Küche Bild 2 Einfamilienhaus Berlin
Küche Bild 2
Büro Einfamilienhaus Berlin
Büro
Diele Einfamilienhaus Berlin
Diele
Gäste-WC Einfamilienhaus Berlin
Gäste-WC
Wohnzimmer Obergeschoss Bild 1 Einfamilienhaus Berlin
Wohnzimmer Obergeschoss Bild 1
Wohnzimmer Obergeschoss Bild 2 Einfamilienhaus Berlin
Wohnzimmer Obergeschoss Bild 2
Schlafzimmer Bild 1 Einfamilienhaus Berlin
Schlafzimmer Bild 1
Schlafzimmer Bild 2 Einfamilienhaus Berlin
Schlafzimmer Bild 2
Kinderzimmer Obergeschoss Bild 1 Einfamilienhaus Berlin
Kinderzimmer Obergeschoss Bild 1
Flur Obergeschoss Einfamilienhaus Berlin
Flur Obergeschoss
Badezimmer Bild 1 Einfamilienhaus Berlin
Badezimmer Bild 1
Badezimmer Bild 2 Einfamilienhaus Berlin
Badezimmer Bild 2
Freisitz & Schuppen Einfamilienhaus Berlin
Freisitz & Schuppen
Schuppen Einfamilienhaus Berlin
Schuppen
Grundriss Erdgeschoss Einfamilienhaus Berlin
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss Einfamilienhaus Berlin
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss Einfamilienhaus Berlin
Grundriss Kellergeschoss

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

12351 Berlin - Berlin - Neukölln - Gropiusstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 3294
Wohnfläche (ca.) 131 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 480.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
346 m²
bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Unterkellert
Gäste-WC

Details

Anzahl Stellplätze
1
Carport
Anzahl 1
Schlafzimmer
3
Küche
Einbauküche
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mwst.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt 131 m². Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung und besticht durch seine optimale und großzügige Raumaufteilung. Es bietet viel Platz für Familien oder Paare, die gern etwas mehr Raum zur Entfaltung haben möchten. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, ein Büro oder Kinder-/Gästezimmer, die Küche, daneben eine gemütliche Essecke mit Terrassenzugang und ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer und das geräumige Dusch- und Wannenbad. Der Keller beherbergt einen großen Hobbyraum, einen Mehrzwecksraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungsraum mit Öltank. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 312 m² zzgl. ca. 34 m² Anteil an der Gemeinschaftsfläche. Im wunderschön angelegten Garten gibt es einen sonnigen Freisitz und einen Schuppen. Im vorderen Teil steht ein Carport für Ihr Auto zur Verfügung.

Die über die Jahre stets gepflegte Ausstattung des Hauses entspricht weitestgehend dem Baujahr. Dies ermöglicht den künftigen Eigentümer Ihren Traum nach Ihren eigenen Wünschen zu modernisieren und zu gestalten. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005.

Die Gropiusstadt in Berlin ist ein lebendiger Stadtteil im Süden des Bezirks Neukölln, der sich durch seine moderne Architektur und vielfältige Infrastruktur auszeichnet. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv, da es sich in einer absolut ruhigen und grünen Wohngegend befindet, die dazu eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet.

Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und Senioren, was für eine harmonische und lebendige Atmosphäre sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Für Naturliebhaber bietet die Gropiusstadt zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Entspannen einladen. Auch kulturell hat der Stadtteil einiges zu bieten, wie zum Beispiel das nahegelegene Kulturzentrum "Gropiusstadt", in dem regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte stattfinden.

Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt des Hauses. Die U-Bahn-Station Johannisthaler Chaussee ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in kurzer Zeit ins Stadtzentrum oder zu anderen beliebten Stadtteilen Berlins.

Insgesamt bietet die Lage des Hauses in der Gropiusstadt eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen, die sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare attraktiv ist. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Stadtteils und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Bei dem Kaufpreis handelt es sich um den aktuellen Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.

Ansprechpartner

Herr Carsten Hoppe
Telefon: +49 30 77393000
info@hoppe-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 327,16 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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327,16 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2024-08-25
Energieausweis gültig bis24.08.2034
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1972
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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Objektanfrage

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