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Samariterviertel - Sofortbezug - Exklusive Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Friedrichshain

Ansicht - (KI generiert)

650.000,- €

Wohnbereich Bild 1

Wohnbereich Bild 2

Wohn-Essbereich - (Einrichtungsvorschlag KI generiert)

Wohn-Essbereich

Küche und Essbereich

Terrasse Perspektive 1 - (KI generiert)

Terrasse Perspektive 2

Küche - (Einrichtungsvorschlag KI generiert)

Küche - Flur - Wohnen

Schlafzimmer 1 Perspektive 1 - (Einrichtungsvorschlag KI generiert)

Schlafzimmer 1 Perspektive 1

Schlafzimmer 2 Perspektive 1 - (Einrichtungsvorschlag KI generiert)

Schlafzimmer 2 Perspektive 1

Schlafzimmer 2 Perspektive 2

Ankleide - (Einrichtungsvorschlag KI generiert)

Badezimmer Perspektive 1

Badezimmer Perspektive 2

Dollhouse-View

Grundriss

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

10247 Berlin - Berlin - Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain

Objektdaten

Objekt-Nr. 3363

Wohnfläche (ca.) 105 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 650.000,- €

Informationen

Baujahr

2002

Letzte Modernisierung

2025

Grundstücksfläche (ca.)

675 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Gäste-WC

Details

Hausgeld (ca.)

453,- €

Etage

Anzahl Etagen

Einheit-Nr.

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

9 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Mwst.

Provisionshinweis

Für den Fall des wirksamen Abschlusses eines Kaufvertrages über das oben genannte Objekt zahlt der Kaufinteressent an die Maklerfirma Hoppe Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Es gelten die anliegenden Allgemeinen Vertragsbedingungen der Maklerfirma Hoppe Immobilien.

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Berlin-Friedrichshain. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen großzügigen Wohnbereich, zwei komfortable Schlafzimmer sowie eine attraktive Dachterrasse als privatem Rückzugsort im Freien. Hochwertiger Vinylboden sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Eine stilvolle Einbauküche, ein modernes Dusch- und Wannenbad sowie eine praktische Ankleide runden das Angebot ab.

-Großzügiger Wohnbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
-Attraktive Dachterrasse als privater Außenbereich für Entspannung und gesellige Stunden
-Gepflegte Einbauküche mit funktionalem und ansprechendem Design
-Zwei komfortable Schlafzimmer mit guter Belichtungsmöglichkeit
-Hochwertiger Designboden in warmer Optik für ein modernes und einladendes Wohnambiente
-Modernes Dusch- und Wannenbad für hohen Wohnkomfort
-Praktische Ankleide mit zusätzlichem Stauraum

Die Immobilie liegt im gefragten Samariterkiez, einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins. Das Umfeld ist geprägt von Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und einer lebendigen, zugleich angenehmen Nachbarschaft. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind alle Stadtteile schnell und bequem erreichbar.

HINWEISE:
Der genannte Kaufpreis stellt den aktuellen Angebotspreis dar. Wir weisen darauf hin, dass dieser verhandelbar ist und abhängig von der Nachfrage auch steigen kann.

Ansprechpartner

Cornelia Roggemann-Heuer

Telefon: +49 30 77393000
info@hoppe-immobilien.de