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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Lutherstadt Wittenberg - Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: Großzügiger Bungalow mit Pool

Ansicht Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Ansicht
270.000,- €
VERKAUFT
360°
Pool Bild 1 Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Pool Bild 1
Pool Bild 2 Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Pool Bild 2
Rückansicht Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Rückansicht
Kellerzugang Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Kellerzugang
Terrasse Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Terrasse
Schuppen Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Schuppen
Wohnzimmer Perspektive 1 Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Wohnzimmer Perspektive 1
Wohnzimmer Perspektive 1 - Wohnzimmer, Modern - (KI generiert) Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Wohnzimmer Perspektive 1 - Wohnzimmer, Modern - (KI generiert)
Wohnzimmer Perspektive 2 Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Wohnzimmer Perspektive 2
Wohnzimmer Perspektive 2 - Wohnzimmer, Modern - (KI generiert) Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Wohnzimmer Perspektive 2 - Wohnzimmer, Modern - (KI generiert)
Schlafzimmer 1 Perspektive 1 Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Schlafzimmer 1 Perspektive 1
Schlafzimmer 1 Perspektive 1 - Wohnzimmer, Landhaus - (KI generiert) Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Schlafzimmer 1 Perspektive 1 - Wohnzimmer, Landhaus - (KI generiert)
Schlafzimmer 1 Perspektive 2 Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Schlafzimmer 1 Perspektive 2
Hauptbad Perspektive 1 Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Hauptbad Perspektive 1
Hauptbad - (KI generierte Renovierung) Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Hauptbad - (KI generierte Renovierung)
Hauptbad Perspektive 2 Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Hauptbad Perspektive 2
Küche Perspektive 1 Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Küche Perspektive 1
Küche Perspektive 1 - (KI generierte Renovierung) Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Küche Perspektive 1 - (KI generierte Renovierung)
Küche Perspektive 2 Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Küche Perspektive 2
Wohnzimmer 2 Perspektive 1 Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Wohnzimmer 2 Perspektive 1
Wohnzimmer 2 Perspektive 1 - Wohnzimmer, Landhaus - (KI generiert) Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Wohnzimmer 2 Perspektive 1 - Wohnzimmer, Landhaus - (KI generiert)
Wohnzimmer 2 Perspektive 2 Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Wohnzimmer 2 Perspektive 2
Schlafzimmer 2 Perspektive 1 Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Schlafzimmer 2 Perspektive 1
Schlafzimmer 2 Perspektive 1 - Schlafzimmer, Modern - (KI generiert) Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Schlafzimmer 2 Perspektive 1 - Schlafzimmer, Modern - (KI generiert)
Schlafzimmer 2 Perspektive 2 Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Schlafzimmer 2 Perspektive 2
Duschbad Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Duschbad
Duschbad - Badezimmer, Modern - (KI generiert) Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Duschbad - Badezimmer, Modern - (KI generiert)
Schlafzimmer 3 Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3 - Kinderzimmer, Modern - (KI generiert) Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Schlafzimmer 3 - Kinderzimmer, Modern - (KI generiert)
Diele Eingangsbereich Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Diele Eingangsbereich
Flur Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Flur
Gartenteich Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Gartenteich
Freisitz Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Freisitz
Garten Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Garten
Garage Rückseite Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Garage Rückseite
Dollhouse-View Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Dollhouse-View
Dollhouse-View-Defurnished Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Dollhouse-View-Defurnished
Blick auf die Schlosskirche Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Blick auf die Schlosskirche
Am Kirchplatz Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Am Kirchplatz
Marktplatz Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Marktplatz
Rathaus mit Stadtkirche Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Rathaus mit Stadtkirche
Jüdenstraße Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Jüdenstraße
Grundriss möbliert Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Grundriss möbliert
Grundriss unmöbliert Einfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg
Grundriss unmöbliert

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

06886 Lutherstadt Wittenberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 3344
Wohnfläche (ca.) 154 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 270.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
1993
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Garage
Gartennutzung
Abstellraum

Details

Anzahl Etagen
1
Garage
Anzahl 2
Badezimmer
2
Bodenbelag
Fliesen, Laminat, Linoleum
Provisionshinweis
Für den Fall des wirksamen Abschlusses eines Kaufvertrages über das oben genannte Objekt zahlt der Kaufinteressent an die Maklerfirma Hoppe Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Es gelten die anliegenden Allgemeinen Vertragsbedingungen der Maklerfirma Hoppe Immobilien.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow in der charmanten Lutherstadt Wittenberg überzeugt mit viel Platz, einem durchdachten Grundriss und einer ruhigen Wohnlage - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Auf ca. 154 Wohnfläche erwarten Sie fünf helle Zimmer, darunter drei große Schlafzimmer und zwei geflieste Bäder - Raum genug für individuelle Wohnideen und familiäres Zusammenleben.

Ursprünglich 1970 erbaut, wurde das Haus 1993 umfassend erweitert und modernisiert. Dabei blieben lediglich ein Teil der Außenwände sowie der Teilkeller erhalten. Im Zuge der Baumaßnahmen wurden unter anderem die Heizungsanlage, sämtliche Fenster sowie die komplette Dachkonstruktion erneuert - ein echtes Plus in Sachen Bausubstanz und Wohnkomfort.

Das ca. 950 große, nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien und überzeugt mit einer Vielzahl an Extras. Ein echtes Highlight ist der gepflegte Swimmingpool - perfekt für entspannte Sommertage im eigenen Garten. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger, liebevoll gestalteter Hofbereich mit einem praktischen Schuppen und einem überdachten Freisitz, der zum Verweilen und Genießen einlädt.

Zusätzlichen Komfort bietet die massive Doppelgarage - ideal für zwei Fahrzeuge, Fahrräder oder als Hobbywerkstatt nutzbar. Ein kleiner Teilkeller sowie der großzügige Dachboden sorgen zudem für reichlich Stauraum.

Zu den Highlights dieses attraktiven Angebots gehören:
o Ein Pool für erfrischende Momente an warmen Sommertagen
o Eine zeitlos elegante Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
o Ein Dusch- und Wannenbad plus ein Duschbad
o Ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet
o Ein Abstellraum für Ordnung und Übersicht
o Ein wunderschöner Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt
o Zwei praktische Garagen für Ihre Fahrzeuge

Die Immobilie verfügt über eine neue Gasheizung (Baujahr 2021). Einbauküche und zwei geflieste Bäder mit Tageslicht. Die Ausstattung dieses äußerst gepflegten Hauses ist schlicht, aber funktional: Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Laminat und Linoleum verwendet - pflegeleicht und alltagstauglich. Wer seinen eigenen Wohntraum erfüllen möchte kann dies mit einem überschaubaren Aufwand realisieren.

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in der geschichtsträchtigen Lutherstadt Wittenberg. Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie bequeme und schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot:
o Nur 3 Gehminuten zum nächsten öffentlichen Verkehrsmittel
o 29 Autominuten zur nächsten Autobahn
o Lediglich 2 Autominuten zum Hauptbahnhof
o 61 Autominuten zum nächsten Flughafen

Die Lutherstadt Wittenberg, bekannt für ihre historische Bedeutung als Wirkungsstätte Martin Luthers, bietet nicht nur eine reiche Kultur und zahlreiche Sehenswürdigkeiten, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese Immobilie vereint somit optimalen Wohnkomfort mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Fazit: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Lutherstadt Wittenberg. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: Ruhe und Entspannung im eigenen Garten sowie die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diesen Bungalow zu Ihrem neuen Zuhause!

HINWEIS zum VERKAUF:
Bei dem Kaufpreis handelt es sich um den aktuellen Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.

Wir behalten uns vor, diese Immobilie über ein transparentes, professionelles und digitales Angebotsverfahren (Bieterverfahren) zu verkaufen. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren und können dort Ihr Kaufgebot abgeben. Somit ist der gesamte Prozess für Sie unkompliziert und übersichtlich gestaltet.

Ansprechpartner

Herr Carsten Hoppe
Telefon: +49 30 77393000
info@hoppe-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 70,35 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 70,35 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 70,35 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
70,35 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
70,35 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2025-07-17
Energieausweis gültig bis16.07.2025
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr1993
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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